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Lote / Terreno a venda - Bom Retiro - Matinhos - Cód.4281
330,00 m² Terreno
Lote / Terreno a venda - Bom Retiro - Matinhos - Cód.4281
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R$ 1.100.000
Uanderson Ferreira
CRECI 29544
PONTO ESTRATÉGICO PARA O SEU NEGÓCIO NA AV. PARANAGUÁ
Se o seu próximo passo é posicionar sua marca onde todos veem, este é o endereço certo.
Um imóvel comercial com 330m² de terreno, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos — a Av. Paranaguá, o eixo que conecta pessoas, negócios e grandes oportunidades.
Potencial construtivo que multiplica o investimento
O terreno possui zoneamento ZR2 e guia amarela, permitindo a construção de até 4 pavimentos e 50% de taxa de ocupação.
Traduzindo: liberdade para criar um projeto comercial robusto, com espaços amplos, modernos e adaptados à realidade de um mercado em crescimento.
Dados Técnicos do Zoneamento:
Esses parâmetros tornam o terreno ideal para edificações de médio porte, garantindo equilíbrio entre área construída, conforto urbano e valorização contínua.
Versatilidade para diversos segmentos:
Um terreno pronto para receber clínicas, escritórios corporativos, showrooms, centros de estética, academias, lojas de varejo ou até mesmo um empreendimento misto com foco em locação comercial.
A versatilidade do espaço é o que transforma boas ideias em negócios de sucesso.
Um endereço com retorno garantido:
A Av. Paranaguá está em plena expansão, com novas edificações, fluxo crescente de moradores e empresas, e uma demanda cada vez maior por espaços bem localizados.
Aqui, seu investimento trabalha por você, valorizando ano após ano.
Um valor que representa acesso imediato a uma localização premium, com potencial de rentabilidade muito acima da média.
Invista no ponto certo.
Este é o tipo de imóvel que não fica parado — ele faz o seu negócio andar para frente.
Entre em contato agora e descubra o que a Av. Paranaguá pode fazer pelo futuro da sua empresa.
Se o seu próximo passo é posicionar sua marca onde todos veem, este é o endereço certo.
Um imóvel comercial com 330m² de terreno, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Matinhos — a Av. Paranaguá, o eixo que conecta pessoas, negócios e grandes oportunidades.
Potencial construtivo que multiplica o investimento
O terreno possui zoneamento ZR2 e guia amarela, permitindo a construção de até 4 pavimentos e 50% de taxa de ocupação.
Traduzindo: liberdade para criar um projeto comercial robusto, com espaços amplos, modernos e adaptados à realidade de um mercado em crescimento.
Dados Técnicos do Zoneamento:
- Zona: Residencial 2 (ZR2)
- Recuo frontal: 5,00 metros
- Afastamento lateral: 2,00 metros
- Taxa de ocupação: 50%
- Taxa de permeabilidade: 20%
Esses parâmetros tornam o terreno ideal para edificações de médio porte, garantindo equilíbrio entre área construída, conforto urbano e valorização contínua.
Versatilidade para diversos segmentos:
Um terreno pronto para receber clínicas, escritórios corporativos, showrooms, centros de estética, academias, lojas de varejo ou até mesmo um empreendimento misto com foco em locação comercial.
A versatilidade do espaço é o que transforma boas ideias em negócios de sucesso.
Um endereço com retorno garantido:
A Av. Paranaguá está em plena expansão, com novas edificações, fluxo crescente de moradores e empresas, e uma demanda cada vez maior por espaços bem localizados.
Aqui, seu investimento trabalha por você, valorizando ano após ano.
Um valor que representa acesso imediato a uma localização premium, com potencial de rentabilidade muito acima da média.
Invista no ponto certo.
Este é o tipo de imóvel que não fica parado — ele faz o seu negócio andar para frente.
Entre em contato agora e descubra o que a Av. Paranaguá pode fazer pelo futuro da sua empresa.
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