DOCUMENTAÇÃO PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO – PESSOA FÍSICA

Documentos obrigatórios (do casal, se casado):

• RG e CPF (cópias autenticadas);

• Certidão de casamento, divórcio ou óbito (conforme o caso);

• Comprovante de rendimento superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido;

• Comprovante de residência (conta de luz, água ou telefone);

• Declaração de Imposto de Renda completa;

• Três últimos recibos de pagamento de aluguel (se estiver pagando);

• Ficha cadastral preenchida e assinada.

Observação: A composição de renda familiar é aceita. Nesse caso, todos deverão figurar como locatários no contrato e apresentar ficha cadastral e documentação comprobatória individual.

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LOCATÁRIO – PESSOA JURÍDICA

Documentos da empresa:

• Contrato social e todas as alterações contratuais;

• Cartão do CNPJ;

• Último balanço e balancete assinados e carimbados pelo contador com número do CRC;

• Ficha de inscrição estadual ou municipal;

• Última declaração de Imposto de Renda da empresa;

• Comprovantes de propriedades da empresa (se houver);

• Comprovante de endereço da empresa;

• Ficha cadastral detalhada com referências comerciais.

Documentos dos responsáveis legais:

• RG e CPF (cópias autenticadas);

• Certidão de casamento;

• Comprovante de residência;

• Ficha cadastral preenchida e assinada.

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FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS

Assalariados:

• Três últimos holerites ou contracheques;

• Carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e contrato de trabalho);

• Declaração de Imposto de Renda completa.

Autônomos e profissionais liberais:

• Declaração de Imposto de Renda completa;

• Contratos de prestação de serviços.

Comerciantes ou industriais:

• Contrato social e última alteração;

• Cartão do CNPJ;

• Declaração de Imposto de Renda completa.

Aposentados ou pensionistas:

• Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;

• Declaração de Imposto de Renda completa.

Taxistas e trabalhadores da economia informal:

• Declaração do sindicato da categoria;

• Certificado de registro do veículo (para motoristas profissionais);

• Cadastro da URBS (se aplicável);

• Declaração de Imposto de Renda completa.

Importante: Em qualquer modalidade, podem ser anexados extratos bancários e faturas de cartão de crédito como documentos complementares.

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ORIENTAÇÕES GERAIS

1. A reserva do imóvel não garante o direito de ocupação. A entrega das chaves ocorrerá somente após a assinatura do contrato e da vistoria, com reconhecimento de firma de todas as partes.

2. O valor do aluguel poderá ser acrescido de impostos, taxas, condomínio e seguros. O primeiro aluguel será cobrado integralmente conforme o valor bruto pactuado em contrato.

3. A imobiliária só analisará fichas cadastrais completas, acompanhadas de todos os documentos exigidos.

4. Não serão aceitos cadastros de interessados com restrições nos órgãos de proteção ao crédito.

5. A imobiliária reserva-se o direito de recusar cadastros sem a obrigatoriedade de justificar o motivo.

MANUAL DO LOCATÁRIO:

Documentação Locação Diária:
Documentos para Locação