LANÇAMENTO EXCLUSIVO – SOBRADO ALTO PADRÃO A POUCOS METROS DO MAR | FACE NORTE

Sofisticação, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe

Este incrível sobrado oferece uma combinação perfeita entre design contemporâneo, sustentabilidade e alto padrão de acabamento. Localizado a poucos metros do mar e com posição solar privilegiada (Face Norte), proporciona iluminação natural, conforto térmico e uma experiência única para viver ou investir.

Imóvel passível de financiamento bancário.

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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Fachada com pedra natural e ripado em alumínio amadeirado

• 4 quartos, sendo 3 suítes

• 5 banheiros no total

• Piscina em alvenaria com aquecimento, cascata e SPA para 5 pessoas

• Sistema de aquecimento de água via Boiler

• Infraestrutura completa para automação residencial

• Garagem para 2 veículos cobertos + big box depósito

• Infraestrutura para carregador de veículo elétrico

• Paisagismo completo

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AMBIENTES E DISTRIBUIÇÃO

PISO TÉRREO:

• Sala de estar com pé direito duplo

• Sala de jantar integrada

• Cozinha ampla com conceito aberto

• Espaço gourmet integrado

• Quarto de hóspedes

• Banheiro social

• Banheiro exclusivo para área da piscina

• Lavanderia

• Garagem coberta para 2 veículos + depósito

• Portão de acesso em alumínio preto (carros e pedestres)

• Piscina com cascata, SPA e sistema de aquecimento

• Infraestrutura para ar-condicionado na sala, gourmet e quarto

PISO SUPERIOR:

• Escada em granito escovado com iluminação em LED

• Corrimão em vidro temperado 10mm

• Hall multifuncional (escritório, sala íntima ou roupeiro)

• 3 suítes, todas com persianas automatizadas e pontos para ar-condicionado

• Suíte master com banheiro diferenciado: 2 chuveiros e 2 cubas

• Banheiros com nicho porta-shampoo, iluminação e acabamentos de alto padrão

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ACABAMENTOS E DETALHES DE CONSTRUÇÃO

• Piso interno: porcelanato 120x120 Incepa ou Roca

• Piso externo e área da piscina: porcelanato 120x120 com ABS Incepa ou Roca

• Azulejos até o teto na cozinha, banheiros e lavanderia

• Paredes internas: tinta acrílica premium fosca

• Fachada com textura projetada e pedras naturais resinadas

• Esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas nos dormitórios

• Portas internas em alumínio e vidro preto

• Guarda-corpo em vidro temperado 10mm nas escadas e sacadas

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SISTEMA DA PISCINA

• Piscina em alvenaria, revestida em porcelanato

• Tratamento por gerador de cloro com sal

• Cascata

• SPA para 5 pessoas

• Motobombas individuais para cada sistema da piscina

• Trocador de calor elétrico Komeco

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VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Valor de lançamento: R$ 3.390.000,00

Imóvel passível de financiamento bancário.

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Viva a exclusividade de morar em um imóvel que entrega tecnologia, conforto e sofisticação.